Villa im Val d'Orcia mit privatem Pool

Das Orcia-Tal liegt südlich von Siena in einer harmonischen und romantischen Landschaft, die die Phantasie anregt: ein helles Land, gekennzeichnet durch die endlose Abfolge sanfter Hügel, mit klaren Farben, die in jeder Jahreszeit anders, aber immer faszinierend sind. Diese Gegend übt einen großen Reiz aus und wurde wegen der Perfektion und fundamentalen Natur ihrer Landschaft in die World Heritage List der Unesco aufgenommen. Die Renaissancemaler der Scuola Senese feierten diese Landschaft, und ihre Bilder wurden zu Ikonen der Renaissance, die die Landschaftsmalerei zutiefst beeinflussten.

Im Herzen dieses Kunst-, Natur- und Kulturparks, nur wenige Kilometer von Orten großen historischen und künstlerischen Interesses (San Quirico d'Orcia in nur 1,8 km Entfernung, Pienza 3,5 km, Montalcino, Montepulciano) und von bekannten Thermalbädern (Bagno Vignoni, Bagni San Filippo, Chianciano und S. Casciano dei Bagni) entfernt, liegt die Villa Campriano auf dem Gipfel eines Hügels mit einem zauberhaften Rundumblick auf die umliegenden Täler und sanft gewellten Hügel, die von Wäldern, zypressenumstandenen Bauernhäusern, Kirchen und antiken Dörfern bedeckt sind. Die gerade beendete Renovierung dieses alten Bauernhauses gilt wegen der Leidenschaft, der Qualität der Materialien und der Sorgfalt, mit der sie ausgeführt wurde, als eine der besten im Orcia-Tal.

Das Anwesen umfasst 25 Hektar mit Wald und Olivenhainen; es verfügt über gut gepflegte Außenbereiche mit einem 6 x 12 m großen Schwimmbecken in Panoramalage, einem einzigartigen Innenhof und einer Veranda für Mahlzeiten im Freien. Bei der Ausstattung der großen Innenräumen wurde auch auf das kleinste Detail geachtet. Im Erdgeschoss befinden sich der äußerst bequeme Wohnbereich und eine wunderschöne toskanische Küche, während der Schlafbereich mit seinen schönen Bädern mit großen Travertin-Waschbecken im ersten Stock liegt. Die hochwertige Einrichtung erzeugt die typische Atmosphäre toskanischer Landhäuser und ist elegant und zugleich behaglich.

Ein Kennzeichen der Villa ist die frische Brise, die jeden Tag vom Wald im Tal heraufweht und den Gipfel des Hügels erfrischt.

ENTFERNUNGEN:
San Quirico d'Orcia 2 km; Cappella Vitaleta 3 km; Pienza 6 km; Bagno Vignoni 10 km; Castiglione d'Orcia 15 km; Montalcino 18 km; Bagni San Filippo 26 km; Siena 60 km; Arezzo 70 km; Perugia 80 km; Grosseto 80 km; Florenz 130 km.

Villa + Annex - Gäste: 11 - Schlafzimmer: 6 (1 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer) - Badezimmer: 6 - Größe: 550 mq
ERDGESCHOSS:
vom ausgestatteten Innenhof aus: Flur, rechts führt eine Treppe in den ersten Stock, links liegen eine Toilette, die Waschküche (mit Waschmaschine), die Küche (Backofen, Spülmaschine), ein großes Esszimmer mit Kamin und 2 Fenstertüren (eine führt zur überdachten Veranda, die andere zum Bereich vor dem Haus), Wohnzimmer mit Kamin, Plasmafernseher mit DVD-Player und Satelliten-TV, Panoramafenster mit Blick auf Pienza und Zugang zur überdachten Terrasse.

ERSTER STOCK:
1 Einzelzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche,
2 Doppelzimmer beide mit separatem Zugang zu einem gemeinsamen Bad mit Dusche,
1 Doppelzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche.

Nebengebäude
ERDGESCHOSS:
Eingang vom ausgestatteten Innenhof zum Aufenthaltsraum mit Kamin,
2 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche,
6 Stufen führen vom Aufenthaltsraum hinab zur großen Küche mit Esstisch für 12 Personen und Fenstertüren zum Aussenbereich mit Tisch für Mahlzeiten im Freien.

Villa Only - Gäste: 7 - Schlafzimmer: 4 (1 Einzelzimmer, 3 Doppelzimmer) - Badezimmer: 4 - Größe: 330 mq
Nur VILLA (ohne Nebengebäude)

SERVICE INKLUSIVE
Strom
Endreinigung
Gitterbett für Babys unter 2 Jahren
1 Set Bettwäsche und Handtücher pro Woche im Preis enthalten.
- 1 Pool-Badetuch/Person/Woche. - Internetanschluss WIFI. - Sky/Sky Sport Abonnement. - Reinigung einmal pro Woche (Samstag) bei Aufenthalten von mehr als 1 Woche.

EXTRAKOSTEN
Weitere Kosten, die bar vor Ort zu zahlen sind
- Zentralheizung nach Verbrauch
- Aufpreis für das Aufladen von Hybrid-/Elektroautos (Pauschalbetrag variiert je nach Autotyp und Ladezeit).
- bei Nutzung des Kamins 60 € für die Reinigung.

KAUTION
- Kaution zusammen mit dem Restbetrag zu zahlen: € 800.00
(Rückerstattung innerhalb von 14 Tagen nach Ende des Aufenthaltes)

Hinweise
Haustiere Nicht erlaubt - Schwimmbad offen während des Zeitraums (Privatschwimmbad) 17 May 2025 - 13 Sep 2025