Luxury private villa with swimming pool

VILLA GIUSTINA - SARTEANO-BEREICH
Die Villa Giustina ist ein luxuriöses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einem privaten Swimmingpool im Herzen der toskanischen Landschaft südlich von Siena. Diese atemberaubende Villa ist ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden. Sie befindet sich in der Nähe der charmanten Stadt Sarteano mit einem Labyrinth aus Straßen und Gassen, zahlreichen Bars und Restaurants sowie einer mittelalterlichen Burg (von Mai bis Dezember für Besucher geöffnet). Die Villa ist auch ein guter Ausgangspunkt, um andere Orte mit zeitlosem Charme in der Toskana zu erkunden, wie Montepulciano, Chiusi, Pienza, Montalcino, Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni.

Die Villa besteht aus einem 533 Quadratmeter großen Haupthaus, das sich über 3 Ebenen erstreckt (durch eine Treppe verbunden), zwei unabhängigen 100 Quadratmeter großen Cottages, einem Nebengebäude und einem vierten Gebäude namens Limonaia.

HAUPTHAUS
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit einem Sitz- und Essbereich (mit Sofas, Stühlen und einem großen Esstisch für 16 bis 20 Personen), einen Lesesaal (mit Blick auf den Garten) und eine große, gut ausgestattete professionelle Küche (mit direktem Zugang zum Innenhof) und zwei Gästebäder (mit Toiletten).

Im ersten Stock finden Sie zwei Suiten. Die West Suite verfügt über ein Wohnzimmer (mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem Kamin) und zwei Doppelzimmer (mit Doppelbetten) mit en-suite Badezimmern (mit Duschen). In der East Suite finden Sie ein Wohnzimmer (mit bequemen Sitz- und Arbeitsbereichen), ein Schlafzimmer mit Doppelbett (mit Doppelbett), ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (mit zwei Einzelbetten) und ein Gemeinschaftsbad (mit Dusche).

Im zweiten Stock finden Sie vier Junior Suiten (mit Doppelbetten) mit en-suite Badezimmern (mit Duschen) und Sitz- / TV-Bereichen.

COTTAGE ONE (RADSTUHL ZUGÄNGLICH)
Das Haus besteht aus zwei Gebäuden. In einem Gebäude finden Sie ein Wohnzimmer und im zweiten Gebäude ein Schlafzimmer mit Doppelbett (mit Doppelbett) und ein Badezimmer (mit Dusche).

COTTAGE ZWEI
Das Haus besteht aus zwei Gebäuden. In einem Gebäude finden Sie ein Wohnzimmer und im zweiten Gebäude ein Schlafzimmer mit Doppelbett (mit Doppelbett) und ein Badezimmer (mit Dusche).

ANNEKTIEREN
Im Nebengebäude finden Sie eine Wäscherei, einen externen Fitnessbereich (mit einer Vielzahl von Fitnessgeräten und einer Multifunktionsbank) und einen Wellnessraum (mit Sauna, Türkischem Bad, Ruhebereich mit Betten und Massagebereich).

DIE LIMONAIA
Das Limonaia befindet sich zwischen dem Hauptgebäude und den Cottages. Hier finden Sie ein Frühstücks- / Esszimmer (mit Tischen und Stühlen).

Draußen umgeben 25 Morgen Land (mit Olivenbäumen, Weinreben und Zypressen) einen großen Garten mit einem privaten Swimmingpool (17 mx 4,5 m; Tiefe 1 m - 1,4 m; geöffnet von 1/5 - 15/10 ), Sonnenterrasse (mit Liegestühlen, Tischen, Hängematte und Sonnenschirmen), Tennisplatz und Bowling Green. Sie finden auch einen überdachten Essbereich im Freien (mit großem Tisch, Stühlen und Grill), einen Ruhebereich (mit bequemen Sitzgelegenheiten im Freien) und zwei schattige Parkplätze (einer vor dem Haus, der andere ca. 100 m vom Haus entfernt). .

Ausstattung: Klimaanlage, Internet-WLAN, Satellitenfernsehen, DVD-Player, Stereoanlage mit CD-Player, Bluetooth-Lautsprecher (in jedem Raum), interne Telefonleitung, Kabelradio, I-Pad-Haussteuerungssystem (Beleuchtungsklima, Musik- / Videoprojektor) im Wohnbereich), Moskito-Bildschirme (in Schlafzimmer und Küche), Holzofen, PC, Fax, Drucker, Safe, Kühl- / Gefrierschrank, Kochfeld, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Besteck, Geschirr, Waschmaschine, Wäschetrockner, Badetücher, Pool Handtücher, Bettwäsche, Kinderbett, Hochstuhl, Feuerlöscher, Eingezäuntes Grundstück, Garten, Privater Pool, Speisen im Freien, Grill, Fitnessbereich, Sauna, Türkisches Bad, Tennisplatz, Bowling Green, Fahrräder, Privatparkplatz, Rollstuhlgerechtes Schlafzimmer mit Bad , Frühstück (täglich von 8:30 bis 10:30 Uhr), tägliche Reinigung (3 h).

Zu beachten:
1 \. Frühstücksbuffet von 8:30 bis 10:30 Uhr jeden Wochentag und sonntags. Es ist ein einfaches Frühstück, einschließlich einiger gekochter Teller, der Koch ist bis 10,45 Uhr verfügbar. Nach dieser Stunde ist das Buffet noch bis 11.30 Uhr geöffnet. Zusätzliche Anfragen wie internationales Essen - Lachs, d.h. e. - oder verpackte glutenfreie Lebensmittel sind nicht enthalten.
2 \. Die allgemeine Reinigung der Innenräume und Schlafzimmer erfolgt 7 Tage die Woche von 9:30 bis 12:30 Uhr oder 3 Stunden in unterschiedlichen Zeiträumen. Falls Sie es vorziehen, nicht gestört zu werden oder spezielle Anforderungen zu haben, informieren Sie bitte die Reinigungskräfte.
3\. Wäschewechsel einmal pro Woche. Handtuchwechsel, einschließlich Badetücher, jeden Morgen. Bitte helfen Sie uns, Wasser und Strom zum Wohle der Umwelt zu sparen, indem Sie die schmutzige Wäsche und das schmutzige Handtuch auf dem Boden liegen lassen, wenn Sie möchten, dass sie gewechselt werden.
7 \. Jedes Zimmer ist mit einem I-Pad ausgestattet, das Licht und Fernseher steuert. Sie können über eine Anwendung namens Symphony auf das Bedienfeld zugreifen, indem Sie der mitgelieferten Anweisungskarte folgen.
8 \. In jedem Raum befindet sich ein Lautsprecher, der über Bluetooth mit Ihrem Smartphone verbunden werden kann, um Ihre eigene Musik abzuspielen. Es gibt auch 2 externe Lautsprecher im Pool- und Fitnessbereich.
9 \. Während Ihres Aufenthalts ist der Pool jeden Abend ab 19:30 Uhr geschlossen. m. bis 20:30 p. m. und am Dienstag- und Freitagabend zur Reinigung und Wartung.
10 \. Der multifunktionale Raum vor dem Bauernhaus ist nur zum Frühstück am Morgen oder auf Anfrage für besondere Anlässe geöffnet.

Schlafmöglichkeiten: 20 Code - TU878

Entfernungen:
Nächster Flughafen: Rom 117 km, Pisa 124 km, Florenz 135 km
Nächster Bahnhof: Chiusi 8 km
Nächstes Restaurant: Nonna Rose (Querce al Pino) 2 km
Nächster Supermarkt: 2 km
Nächste Sportanlagen: Reiten 7 km, Golfclub 38 km
Nächste Stadt: Sarteano 5. 6 km, Cetona 11 km, Perugia 76 km, Siena 79 km, Assisi 107 km, Florenz 121 km, Rom 159 km


CHECK-IN: 17:00 - 19:00 Uhr
Auschecken: 10:30
ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN: SICHERHEITSZAHLUNG € 3000 (VON ITALIENISCHEN Pausen zu tragen und 4 Tage nach der Abreise zurückzuzahlen; alle gemeldeten Schäden werden vor Ort bezahlt). TOURISTISCHE STEUER, DIE LOKAL 1 € PRO PERSON PRO NACHT ZU BEZAHLEN IST (NUR +11 JAHRE). SPÄTE ANKUNFT NACH 21:00 € 50. HAUSTIERE € 50 PRO WOCHE (NICHT IM POOL ERLAUBT), LOKAL BEZAHLT. Wenn das Haus übermäßig schmutzig ist, ist eine Gebühr von 50 € pro Reinigungsstunde erforderlich. Das Rauchen ist im Haus nicht gestattet (sollte im Haus geraucht werden, wird eine zusätzliche Gebühr zwischen 500 € und 1000 € für die Ozonreinigung erhoben).