Villa Badia, geräumige Villa mit privatem Infinity-Pool

Prächtige, geräumige Ferien-Villa in Umbrien, auf der Grenze zur Toskana. Ein altes Gebäude, das das Tal dominiert, mit schöner Aussicht rundum.
Diese Ferien-Villa ist geschmackvoll zu einer komfortablen Villa für 12 Personen renoviert. Auf der Grenze von Umbrien und Toskana liegend, ist sie die ideale Ausgangsbasis für Besuche in beiden Regionen. Die luxuriöse Villa verfügt über ein eigenes Schwimmbad mit Panoramablick und Liegestühlen für jeden Gast. Es gibt mehrere, teilweise überdachte Terrassen, ebenerdig, ums Schwimmbad und eine große Dachterrasse.
Neben dem Schwimmbad steht der alte Getreidespeicher, jetzt ein gemütliches Cottage für weitere 3+2 Personen. Das Cottage kann nur zusammen mit der Villa Badia gemietet werden.
Das Schwimmbad misst 12m x 6m und ist auf der einen Seite 1m und auf der anderen Seite 2,40m tief. Die Kante zum Tal hin ist niedrig, sodass Sie eine atemberaubende Aussicht aus dem Wasser haben. Das Schwimmbad arbeitet mit einem ökologischen System, das nur wenig Chlor benötigt. Die Terrasse rundum das Schwimmbad ist sehr geräumig und hat auch einen überdachten Teil, um im Schatten zu sitzen oder ggf. auch zu essen.
Die Villa und der umliegende Garten mit 1500 m² ist komplett eingezäunt und verfügt über ein Automatisches Tor. Insgesamt gehören 6 Hektar Land zum Haus.
Weiter gibt es einen Barbeque-Grill und das Holz dafür liegt bereit.Hinter der Villa ist ein hoher Zaun, der allerlei Ballspiele ermöglicht.
Zur Warmwasserversorgung sind auf dem Dach Sonnenpaneelen installiert.
Villa Badia Erdgeschoss:
Sie kommen hinein in das Wohnzimmer mit offenem Kamin, Satelliten-Fernsehen, DVD und Musikanlage. Es gibt auch eine Playstation 2 und WiFi-Internet. Die Küche befindet sich rechts des Wohnzimmers, mit Esstisch für 12 Personen (und Platz einen weiteren Tisch anzuschließen, falls das Cottage besetzt ist), Spülmaschine, Waschmaschine, extra großer Kühlschrank mit Gefrierteil, Ofen und 6-flammigem Gasherd. Die Küchentür führt zu einer überdachten Terrasse, wo Sie herrlich draußen essen können. Es gibt eine extra Toilette.
Im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer für 2 Personen, mit en suite (angeschlossenem) Badezimmer mit Dusche.
Das Ganze ist geschmackvoll mit antiken Möbeln eingerichtet, viel Platz und auch leeren Plätzen, was eine ruhige Atmosphäre schafft.
Erster Stock:
Der erste Stock besteht einerseits aus einem sehr geräumigen Freizeitzimmer (mit Tischtennis und Tischfußball) und an der anderen Seite aus 2 Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Ein Schlafzimmer hat 1 Doppel- und 1 Einzelbett. Das andere Schlafzimmer verfügt über 1 Doppelbett und Platz für 1 Babybettchen. Im Gang zwischen den beiden Schlafzimmern steht die Waschmaschine.
Zweiter Stock:
Im zweiten Stock der Villa gibt es 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer (mit Dusche) teilen. Weiter gibt es eine geräumige Dachterrasse mit wiederum herrlicher Aussicht. Das eine Schlafzimmer hat 3 Einzelbetten und das andere hat 2 Einzelbetten, die zum Doppelbett zusammengestellt werden können.
Das Cottage
Das Cottage kann nur von Gästen aus der Villa gemietet werden. Ansonsten bleibt es geschlossen. Es ist 96 m2 gross und hat ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit großen Türen, die wiederum einen prächtigen Ausblick auf das Tal ermöglichen. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin, ein TV-Gerät und eine große Ecksitzgruppe. Neben dem Wohnzimmer liegt die kleine Küche mit großem Kühlschrank mit Gefrierteil, Spülmaschine, 4-flammigem Gasherd und Ofen. Über eine offene Treppe kommt man in den offenen ersten Stock, wo ein schmales Doppelbett steht und eine Schlafcouch für 1 Person. Weiter gibt es ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche.
Anmerkungen
- In der Nebensaison, wenn der Pool geschlossen ist, kann nur das große Haus an maximal 12 Gäste vermietet werden.

- Das große Haus bietet Platz für 12 Gäste. Das kleinere Haus kann bequem 3 Gäste beherbergen, 5, wenn es Kinder gibt. Wenn Gäste das Cottage nutzen, fallen zusätzliche Kosten von 40 € pro Gast und Nacht an.

- Gäste können ihr Hund mitbringen, aber zahlen 50 € extra für jeden Hund.
- Die Heizung wird bezahlt nach Verbrauch: 6 € / m3.

- Die Kurtaxe ist vor Ort zu entrichten: 1,50 € pro Person > 12 Jahre, für 3 Nächte = 4,50 € pro Person

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CIN: IT054013C2DB020796