FeWo Hipp Nr. 5 - 90m² im 1. OG mit Balkon

Unsere Ferienwohnung Nr. 5 befindet sich in der Straße "Lauterbach 5" in der Gemeinde 86989 Steingaden, 13 Kilometer von Buching entfernt. Die Ferienwohnung umfasst 90m² Wohnfläche zzgl. 12m² Süd-Balkon im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches in vier Bauabschnitten von 1959 bis 1975 errichtet und zuletzt 2016 sowie Anfang 2023 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung ist sehr gemütlich und hell, mit viel Echtholz, einer Granit-Arbeitsplatte in der Küche sowie vielen weiteren hochwertigen Materialien eingerichtet. Bis auf den Flur und das Treppenhaus befinden sich in allen Räumen Heizkörper, welche an die zentrale Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung angeschlossen sind.

Die Dusche ist in die Badewanne integriert. Das zur Ferienwohnung gehörende WC erreichen Sie über das Treppenhaus (siehe Grundriss). Vor dem Südbalkon grasen im Sommer teilweise Rinder, so dass Sie vom südlichen Schlafzimmer aus die Kuhglocken hören, wenn Sie mit offenem Fenster schlafen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt ebenerdig, mit drei Stufen im Eingangsbereich. Im Gebäude gelangen Sie über die Treppe zur Ferienwohnung im 1. Obergeschoss. In unmittelbarer Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

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Wohnflächen & Schlafplätze
(ideal für 2-5 Personen, maximal 5 Erwachsene + 1 Baby im Babybett):
- ca. 18,5m² Esszimmer inkl. voll ausgestatteter Küche
- ca. 23m² Wohnzimmer
- ca. 13,5m² Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm und Zugang zum Süd-Balkon
- ca. 13m² Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200cm
- ca. 12m² Kinderzimmer/Büro mit Einzelbett 90x200cm und einem Babybett (auf Anfrage)
- ca. 4,5m² Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne mit integrierter Dusche
- ca. 1,5m² WC (erreichbar über das Treppenhaus)
- ca. 4m² Flur

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Außenbereich:
- ca. 12m² Süd-Balkon inkl. Tisch/Stühlen und Liegestuhl
- 1-2 KFZ-Stellplätze
- Elektrogrill (auf Anfrage)

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Annehmlichkeiten / Ausstattungen:
Alle Räume verfügen über kostenfreies WLan
Bettwäsche und Handtücher (je ein Dusch- und ein Handtuch pro Person und Woche)
Haartrockner (Fön), Staubsauger, Wäscheständer
Kinderhochstuhl und Baby-Schutzgitter (auf Anfrage)
Waschmaschine und Trockner (im Keller, auf Anfrage)

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voll ausgestattete Küche mit:
Kochfeld (Induktion), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Stabmixer, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher

Kaffeemaschine mit Bohnenmahlwerk und Permanentfilter. Auf Anfrage stellen wir unseren Gästen gerne auch eine herkömmliche Kaffeefiltermaschine zur Verfügung.

Ein Starterpaket aus Toilettenpapier, Seife, Küchenrolle, Spülmaschinenmittel, Gewürzen, Tee, Kaffeebohnen usw.. sowie Geschirrtücher und Spüllappen in der Küche sind vorhanden.

Im Wohnzimmer steht ein 49Zoll und in der Küche hängt ein 49Zoll Fernseher. Alle Geräte sind moderne Smart TV´s, mit denen Sie zusätzlich zum herkömmlichen Satelliten-Fernsehen auch auf Online-Inhalte wie die ARD-/ZDF-Mediathek, Youtube oder auf Ihr persönliches Amazon Prime Video oder Netflix-Konto zugreifen können.

Auch eine kleine Brettspiele-Sammlung und ein Radio sind vorhanden.

Fahrräder können Sie gerne in unserer Gartenhütte abstellen.

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An- und Abreise am Samstag
Mindestaufenthalt 7 Nächte

Kinder unter 2 Jahren übernachten kostenfrei im Baby- oder Elternbett.

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Unsere „Ferienwohnungen Hipp“, 4x in Buching im schönen Allgäu und 1x in Lauterbach im schönen Voralpenland:
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seit 2015 in der Moorbadstr. 3 in 87642 Buching-Berghof:
FeWo Nr. 1 - 84m² im EG: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2448352
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seit 2021 in der Raiffeisenstr. 3 in 87642 Buching-Bayerniederhofen:
FeWo Nr. 2 - 95m² im EG: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5104343
FeWo Nr. 3 - 90m² im 1. OG: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5106294
FeWo Nr. 4 - 133m² im DG: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5106455
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seit 2023 in Lauterbach 5, 86989 Steingaden:
FeWo Nr. 5 – 90m² im 1. OG: https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p5342721

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Allgemeine Informationen & Hausordnung:
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An-/Abreisezeiten:
Anreise ab 15 Uhr und Abreise bis 10 Uhr. Frühere An- bzw. spätere Abreise sind in Absprache mit uns gerne möglich, sofern am selben Tag keine anderen Gäste an- bzw. abreisen. Bei Abreise hinterlassen Sie uns bitte sämtliche Schlüssel und Gästekarten auf dem Küchentisch.

Zahlungsbedingungen:
Wir bitten um eine Anzahlung von 25%, der Rest-Betrag ist 7 Tage vor Anreise fällig. Die Kurtaxe bezahlen Sie in Bar vor Ort.

Kurtaxe pro Nacht:
Erwachsene 0,95 € (Mai-Sept 1,10 €), Kinder 7-17 Jahre 0,65 € (Mai-Sept 0,70 €), Kinder bis 6 Jahre sind frei.
In der Kurtaxe ist die kostenlose "Pfaffenwinkel-Gästekarte" enthalten.

Stornobedingungen:
Bis 30 Tage vor Anreise ist die Stornierung kostenfrei. Bis 14 Tage vor Anreise erhalten Sie 50% des Reisepreises zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass andernfalls der volle Reisepreis fällig wird.

Endreinigung:
Wir bitten unsere Gäste die Wohnung bei Abreise "besenrein" zu hinterlassen, den Kühlschrank zu entleeren/abzuschalten, sämtliche mitgebrachten Lebensmittel mitzunehmen und die Mülleimer zu entleeren. Wer uns darüber hinaus helfen möchte, kann gerne auch die Betten abziehen und sämtliche Handtücher in die Badewanne legen. Die gründliche Endreinigung erfolgt nach Ihrer Abreise durch uns.

Hygiene:
Berührungsintensive Oberflächen werden von uns mit Desinfektionsmitteln gereinigt.
Zwischen jedem Aufenthalt waschen wir alle Handtücher und Bettwäsche mit 60°C.

Sonstiges:
Der Hauptmieter muss mindestens 18 Jahre alt sein.

Veranstaltungen und Partyurlaube (Junggesellenabschied etc.) sind nicht erlaubt. Aus Rücksicht auf Ihre Mitbewohner und Nachbarn, bitten wir Sie bei Musik oder TV auf die Zimmerlautstärke und ab 21:00 Uhr auf eine angemessene Gesprächslautstärke im Außenbereich zu achten.

Besucher sind für kurze Zeiträume herzlich willkommen. Es ist jedoch nicht erlaubt, nicht angemeldete Gäste in unseren Ferienwohnungen übernachten zu lassen. Sollte sich die Gästezahl ändern, informieren Sie uns bitte rechtzeitig, damit wir die Ferienwohnung entsprechend vorbereiten können.

Innerhalb unserer Gebäude ist Rauchen und offenes Feuer (auch Kerzen) strengstens verboten. Holzkohlegrillen und offenes Feuer auf dem Balkonen ist ebenfalls nicht erlaubt. Bitte nutzen Sie zum Rauchen ausschließlich den Außenbereich. Asche und Zigarettenstummel bitte in die dafür vorgesehenen Aschenbecher auf dem Balkon.

Haustiere sind ausnahmslos nicht gestattet, auch aus Rücksicht vor Allergiker-Gästen.

Die Fenster sind vor Verlassen der Ferienwohnung bitte stets zu schließen oder zu kippen, die Wohnungseingangstür ist zu schließen. Für den Verlust von Wertgegenständen übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten darum, mit unserem Inventar pfleglich umzugehen und benutztes Geschirr nur sauber und trocken in die Schränke einzuräumen. Schäden an Möbeln und Einrichtungsgegenständen kommen vor und sind häufig problemlos zu beheben. Bitte informieren Sie uns unverzüglich über entstandene Schäden. In der Regel haften Mieter und Mitreisende für diese und sind für einen entsprechenden Ersatz bzw. Kostenerstattung (Haftpflichtversicherung) verantwortlich. Bei kleineren Beschädigungen, wie z.B. zerbrochenem Geschirr, ist dies jedoch in der Regel nach Rücksprache mit uns nicht notwendig.